A kerleuquer plobannalec lesconil : location de gites saisonniers

kerleuquer : location de gîtes à plobannalec lesconil, pays bigouden. Meublés saisonniers et gites à 500 m du port et des plages. Studio 2p, gite 4p, gîte 6p, location 11p près du Guilvinec, de loctudy, et de Quimper.

Je vous propose rue de la fontaine, 29740 Plobannalec Lesconil, 5 locations distinctes dans 3 types de logements :

A) Ancienne ferme en pierre apparente : Gîte 23 et Gîte 29 ( le gîte 25 est occupé par le propriétaire).

Le corps de ferme a été rénové en 82, repeint en 2001 et divisé en 3 locations indépendantes qui donnent sur un espace commun (cour de ferme close et fermée par une barrière). Le terrain attenant entièrement clos (murs de 1,5m à 3m de haut) sert de parking privé aux locataires. Chaque gîte avec façade privative, salon de jardin et barbecue, est isolé par une séparation en bois et verdure. L’espace commun est interdit aux jeux de ballons, (dégâts sur les voitures et les fleurs mises pour votre agrément), mais idéal pour les jeux de boules.

B) Maison récente (1971) avec ravalement et peintures refaits en 2001, et divisée en 2 appartements indépendants

- Tout le rez-de-chaussée avec jardin en façade et sur un pignon. (31 Rdc)

- Tout l'étage avec accès direct sur l’autre partie du jardin par escalier extérieur. (31 Étage)

L'escalier interne, clos par une porte est rouvert en cas de location de la maison entière au même groupe.

Le jardin initial a été divisé en 2 parties privatives. Chaque appartement dispose d'un jardin privatif clos avec barbecue et salon de jardin. L’étage dispose du parking dans l'allée du jardin, avec accès privatif, et le rez de chaussée d’un parking privé, commun aux gîtes du corps de ferme.

Aménagé au R.d.C d’un bâtiment à l'extrémité du corps de ferme. L'étage (grenier), ainsi que la toiture de ce bâtiment n'ont pas été refaits. Le confort (pas de cheminée) et surtout la surface sont moindres que dans les autres gîtes mais le prix aussi. Il dispose néanmoins de salon de jardin, cafetière, micro-ondes, TV etc.. comme les autres locations.

Location	Nombre	Surfaces (environ) et descriptif des gîtes Les surfaces sont calculées d’après les normes de classement. CAD surfaces supérieures à 1,80m+ moitié des surfaces des pièces mansardées si < 1,80m
Maison 31 Etage	4/5 pers	48 m²	Palier, séjour avec 1 convertible 140, coin cuisine, micro-ondes, four, frigo/congélateur, 2 chambres, 1 lit 140, 2 lits 90, salle de bains, débarras, W-C séparé. Jardin et parking clos. TV
Maison 31 RdC	5/6 pers	63 m²	Entrée, cuisine-salle à manger avec Four, lave-vaisselle, frigo/congélateur et micro-ondes. W-C séparé, salle de bains, chaufferie, une grande chambre avec 1 lit 140 et 2 fauteuils. L’ancien séjour est divisé en 2 chambres par un rideau coulissant avec 1 lit 140, 2 lits 90 .La partie donnant sur la cuisine peut servir de salon. Jardin et parking clos. TV
Studio 27	1 à 2 pers	19 m²	L’intérieur du studio est en lambris. Séjour coin cuisine avec four, réfrigérateur et micro-ondes, salle d'eau, W-C et 1 lit 140. TV
Gîte 23	4/5 pers	53 m²	Au R.d.C, séjour-cheminée avec un canapé 140, coin cuisine avec micro-ondes, frigo/congélateur, four, salle de bains, W-C séparé. A l'étage, 2 chambres avec 1 lit 140 et 3 lits 90. TV
Gîte 29	5/6 pers	59 m²	Séjour-cheminée avec 2 fauteuils sous l’escalier, coin cuisine avec lave-vaisselle, four, frigo/congélateur, micro-ondes, 2 chambres de plain-pied avec 1 lit 140 et 2 lits 90. Salle d'eau et W-C séparé. A l’étage, la mezzanine surplombant le séjour sert de troisième chambre ou de salon avec 1 canapé 140 et 1 lit 90. TV
Les propriétaires, un couple de la quarantaine et leurs 2 filles de 9 et 13 ans, (Nolwenn née en 89 et Morgane née en 93) occupent le bâtiment principal, (gîte N° 25).

Les gîtes, très fleuris, participent tous les ans à la campagne Fleurir la France où ils sont régulièrement récompensés, et cette année encore (Novembre 2001).

Des lits d’enfants en toile (120x60) avec matelas, des chaises de bébé et un parc sont disponibles sur demande.

Le hangar qui sert d'hivernage peut être utilisé pour ranger les planches, remorques etc..

Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des locataires dans un local sous le hangar. Leur utilisation est habituellement non comprise dans le prix et peut donner lieu à perception d’un supplément.

Chauffage central au fuel dans le 23 et 31, chauffage électrique dans 27 et 29.

Cheminées en état de marche (bois non fourni), dans les 2 gîtes du corps de ferme (23 et 29).

Un petit animal domestique est éventuellement toléré par location, si mentionné au contrat et sous réserve d'accord du propriétaire. Il suppose au minimum que bien entendu, les animaux soient à jour des vaccinations, et n'aient pas de problémes parasitaires, puces, etc ...

En très haute saison, (14 juillet/15 août) les animaux sont en général refusés.

A 20, on sera à l'aise, mais à 25 çà fera un peu tassé, mais sur une courte durée c'est jouable.